Có tên trong hộ khẩu, con trai có quyền cấm bố bán nhà?

- Cha mẹ tôi sinh được 5 người con, 4 gái 1 trai. Chúng tôi hiện đã lập gia đình. Cách đây 14 năm, cha mẹ tôi ly dị. 2 chị gái và anh trai tôi với mẹ có tên trong cùng một sổ hộ khẩu, nhà ở thị trấn.

Chia tay người yêu, em bị đòi lại xe máy đã tặng

Chưa có bằng lái ô tô nhưng lỡ gây ra tai nạn giao thông

Nguy cơ đi tù vì lỡ tay tát... cảnh sát giao thông

Tôi, em gái và ba tôi có tên trong cùng sổ hộ khẩu ở một xã xa xôi trong huyện. Nay ba tôi muốn bán mảnh đất mà chúng tôi đang ở (mảnh đất đứng tên ba tôi) nhưng tôi không đồng ý mà em gái tôi lại đồng ý. Kính mong luật sư trả lời rằng: Nếu tôi không kí tên bán đất thì ba tôi có được quyền được bán đất hay không?

Trường hợp ba tôi không bán được đất vì tôi không kí tên thì ba sẽ chuyển nhượng đất cho anh trai tôi, sau đó nhờ anh trai tôi đứng ra bán đất có được không?

Tôi có tên trong sổ hộ khẩu thì có được quyền ngăn cha bán đất? (Ảnh minh họa)

Do thông tin bạn nêu không rõ quyền sử dụng đất đứng tên bố bạn hay ghi tên hộ gia đình mà bố bạn là người đại diện nên có các trường hợp như sau. Theo Luật Đất đai năm 2013, người sử dụng đất gồm hộ gia đình, cá nhân. Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 100, Điều 101 Luật Đất đai 2013 thì đối tượng được cấp giấy chứng nhận cũng là hộ gia đình và cá nhân .

Trường hợp 1: Mảnh đất đứng tên bố bạn và là tài sản riêng của bố bạn.

Căn cứ theo quy định tại Khoản 1 Điều 167 Luật Đất đai 2013 thì bố bạn có các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất theo quy định của Luật này mà không cần có sự đồng ý của con.

Trường hợp 2: Mảnh đất đứng tên bố bạn nhưng là tài sản chung cấp cho hộ gia đình.

Theo quy định tại điểm c, khoản 2, điều 3 Thông tư Số: 23/2014/TT-BTNMT quy định về GCNQSDĐ cấp cho hộ gia đình có hướng dẫn:

“Điều 5. Thể hiện thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất tại trang 1 của Giấy chứng nhận

1. Ghi thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được cấp Giấy chứng nhận theo quy định sau:

c) Hộ gia đình sử dụng đất thì ghi "Hộ ông" (hoặc "Hộ bà"), sau đó ghi họ tên, năm sinh, tên và số của giấy tờ nhân thân của chủ hộ gia đình như quy định tại Điểm a Khoản này; địa chỉ thường trú của hộ gia đình. Trường hợp chủ hộ gia đình không có quyền sử dụng đất chung của hộ gia đình thì ghi người đại diện là thành viên khác của hộ gia đình có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình.

Trường hợp chủ hộ gia đình hay người đại diện khác của hộ gia đình có vợ hoặc chồng cùng có quyền sử dụng đất chung của hộ gia đình thì ghi cả họ tên, năm sinh của người vợ hoặc chồng đó;”

Đối với đất được cấp cho hộ gia đình thì đất đó trở thành tài sản chung của hộ. Khi đó việc định đoạt phải theo sự thỏa thuận của người đồng sở hữu trong hộ gia đình tại thời điểm đó theo quy định tại điều 109 Bộ luật dân sự 2005:

“1. Các thành viên của hộ gia đình chiếm hữu và sử dụng tài sản chung của hộ theo phương thức thoả thuận.

2. Việc định đoạt tài sản là tư liệu sản xuất, tài sản chung có giá trị lớn của hộ gia đình phải được các thành viên từ đủ mười lăm tuổi trở lên đồng ý; đối với các loại tài sản chung khác phải được đa số thành viên từ đủ mười lăm tuổi trở lên đồng ý”.

Nếu trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hiện tại ghi là “hộ gia đình” thì đất đó không phải là tài sản riêng của bố bạn và muốn chuyển nhượng mảnh đất này cần phải có sự đồng ý của các thành viên hộ gia đình.

Con ung thư, bố mẹ bán hết cả ruộng sắn cũng không có tiền chữa bệnh

- Mang trong mình căn bệnh hiểm nghèo, bé Huyền Trang đang từng ngày sống cầm cự nhờ hóa chất. Thế nhưng trong khi đó, gia đình Trang quá khó khăn không còn khả năng tiếp tục điều trị.

TIN BÀI KHÁC

Nhói lòng gia đình nghèo có hai mẹ con đều mắc bệnh ung thư

Bệnh chồng bệnh, mẹ gõ cửa nhiều nơi không vay được tiền

Con bệnh không tiền chữa, mẹ nghèo sống trong lo sợ

Con u lympho hiểm nghèo

Hơn 2 năm qua, bé Nguyễn Thị Huyền Trang (3 tuổi. thị trấn Nông Trường, huyện Mộc Châu, tỉnh Sơn La) phải vật lộn với căn bệnh ulympho hiểm nghèo. Từng ngày qua đi, hi vọng được sống, được nở nụ cười dù yếu ớt trên khuôn mặt Trang đang dần tắt.

Huyền Trang là con gái đầu lòng của vợ chồng Nguyễn Văn Hưng (35 tuổi) và chi Nguyễn Thị Luyến (25 tuổi). Càng lớn, em càng xanh xao, hay ốm, trên cổ xuất hiện u nhọt.

Trang bị u lympho phải xạ trị và phẫu thuật

Nghĩ con bị nóng, vợ chồng chị Luyến chỉ ra tiệm thuốc tây mua thuốc cho con. Thế nhưng cái tu trên cổ không bớt đi, trái lại còn lớn dần. Quá sợ hãi, vợ chồng chị Luyên đưa con đến bệnh viện Nhi TW khám thì mới hay biết khối u ở trên cổ của con mình là do căn bệnh u lympho quái ác gây lên.

“Giây phút biết được con mắc bệnh hiểm nghèo, bị cái chết đe dọa bất cứ lúc nào, vợ chồng tôi như ngã gục”, chị Luyến đau khổ.

Sau khi BV Nhi TW tìm ra căn bệnh, Trang được chuyển sang Bệnh viện K3 để điều trị hóa chất. Thời gian này, gia đình em bắt đầu gặp nhiều khó khăn hơn.

Từ khi chuyển sang Bệnh viện K3, Trang bắt đầu rụng tóc. Dù còn ít tuổi nhưng em đã trải qua nỗi đau của 5 lần chọc tủy, một việc mà đến cả những người lớn cũng thấy rùng mình sợ hãi. Mỗi lần con chọc tủy, chị Luyến lại không cầm được nước mắt, như có muối xát trong tim.

Bố mẹ nghèo không đồng xu dính túi

Vợ chồng chị Luyến kết hôn đã hơn 3 năm nay nhưng chưa có tài sản gì đáng kể, vẫn phải ở nhờ trong ngôi nhà cũ kỹ, xập xệ của bố mẹ. Để có tiền cho con nhập viện, hai vợ chồng chị bán hết những gì có thể, gom góp vay mượn cũng chỉ được vỏn vẹn vài triệu đồng, trong khi đó mỗi lần đưa con đi chữa cũng “ngốn” hết hàng triệu.

“Bác sĩ nói cách duy nhất để chữa khỏi bệnh là xạ trị để khối u nhỏ lại thì mới có cơ hội phẫu thuật. Cháu có bảo hiểm hỗ trợ một phần nhưng thuốc đặc trị thì phải mua ngoài, có giá đến hàng triệu đồng một lọ”, chị Luyến ngậm ngùi.

Chị Luyến bất lực vì gia cảnh quá khó khăn

Chị Luyến làm công nhân nhưng từ ngày con bệnh, chị phải nghỉ việc để chăm sóc con. Anh Hưng làm thuê mướn thu nhập bấp bênh cũng không đủ trang trải. Mỗi bữa cơm, hai mẹ con chị Luyến chỉ dám mua suất ăn chưa đến 15 ngàn đồng. Đặc biệt, khi nào trong viện có phát cơm từ thiện thì mẹ con chị mừng lắm vì có thể đỡ đi được một khoản tiền nhỏ thêm vào mua thuốc. Nhiều lúc thương con muốn mua thêm chút đồ ăn ngon nhưng tiền chữa trị còn không đủ nên chị lại thôi.

“Hiện trong nhà có gì bán được đã bán, phải tiếp tục đi vay để cứu lấy cháu thôi. Sau này nếu may cháu khỏe lại thì hai vợ chồng “đi cày” mà trả nợ. Còn mảnh đất trồng sắn đợt này cũng bán nốt nhưng chắc cũng chẳng được bao nhiêu… ”, anh Hưng chia sẻ.

Hiện tại, Trang đang được các bác sĩ sử dụng phương pháp xạ trị, đợi sức khỏe ổn định, khối u nhỏ lại thì may ra mới có thể tính chuyện phẫu thuật để cứu lấy mạng sống. Thế nhưng với hoàn cảnh hiện tại của gia đình, không biết hi vọng được chữa bệnh cho con có trở thành hiện thực?

Phạm Bắc

Mọi sự giúp đỡ xin gửi về: 1. Gửi trực tiếp: Anh Nguyễn Văn Hưng / chị Nguyễn Thị Luyến, thị trấn Nông Trường, huyện Mộc Châu, tỉnh Sơn La. SĐT 01649336883 2. Ủng hộ qua Báo VietNamNet: Ghi rõ ủng hộ Mã số 2016.250 (Em Nguyễn Thị Huyền Trang, ở Sơn La) Chuyển khoản: Báo VIETNAMNET Số tài khoản: 0011002643148. Sở giao dịch Ngân hàng Ngoại Thương Việt Nam - 198 Trần Quang Khải, Hà Nội - Chuyển khoản từ nước ngoài: Bank account: VIETNAMNET NEWSPAPER - The currency of bank account: 0011002643148 - Bank:- BANK FOR FOREIGN TRADE OF VIETNAM - Address: 198 Tran Quang Khai, Hanoi, Vietnam - SWIFT code: BFTVVNV X - Qua TK ngân hàng Viettinbank: Chuyển khoản: Báo VietNamnet Số tài khoản: 102010002381523 Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh Đống Đa - Chuyển tiền từ nước ngoài: Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade, Dong Da Branch - Address: 183 Nguyễn Lương Bằng, quận Đống Đa, Hà Nội - Swift code: ICBVVNVX126 3. Hoặc trực tiếp báo VietNamNet: - Phía Bắc địa chỉ: tầng 3, tòa nhà C’Land, 156 Xã Đàn 2, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, Hà Nội Phía Nam: Văn phòng đại diện báo VietNamNet phía Nam, số 408 Điện Biên Phủ, P11, Q10, TP.HCM. ĐT: 08 3818 1436

Con của tôi nhưng lại mang họ của người đàn ông khác

- Tôi và vợ hiện tại có con với nhau khi cả hai chưa kết hôn. Khi đó, tôi chuẩn bị đi du học nước ngoài nên hoàn toàn không biết cô ấy mang thai. Do sợ bị mang tiếng, vợ tôi đã đồng ý lấy một người đàn ông khác làm chồng, để hợp thức hóa đứa con trong bụng.

Chưa trả nợ mua đất xong mà chồng đã qua đời

Tết Nguyên đán Đinh Dậu 2017 được nghỉ thế nào?

Đi trả thù hộ bạn, lỡ tay giết người

Sau khi về nước, tôi biết chuyện nên đã đề nghị cô ấy quay về. Người chồng hiện tại biết sự thật nên cũng muốn ly hôn. Chúng tôi đã giải quyết xong mọi thứ và tiến hành đăng kí kết hôn dù chưa tổ chức đám cưới.

Nhưng vấn đề ở chỗ, đứa con của tôi đã mang theo họ của người chồng trước của vợ tôi. Nay tôi muốn làm thủ tục đổi tên cha trong giấy khai sinh thì phải làm thế nào? Nhờ luật sư hướng dẫn các thủ tục cần thiết. Xin chân thành cảm ơn.

Tôi muốn con được chuyển sang mang họ của cha (Ảnh minh họa)

Thứ nhất: Xác định cha mẹ cho con

Theo Điều 88 Luật Hôn nhân gia đình năm 2014, thì việc xác định một người là cha, mẹ của đứa trẻ dựa trên những nguyên tắc sau:

- Con sinh ra trong thời kỳ hôn nhân hoặc do người vợ có thai trong thời kỳ hôn nhân là con chung của vợ chồng.

- Con được sinh ra trong thời hạn 300 ngày kể từ thời điểm chấm dứt hôn nhân được coi là con do người vợ có thai trong thời kỳ hôn nhân.

- Con sinh ra trước ngày đăng ký kết hôn và được cha mẹ thừa nhận là con chung của vợ chồng.

Trong trường hợp cha, mẹ không thừa nhận con thì phải có chứng cứ và phải được Tòa án xác định.

Quyền yêu cầu xác định cha, mẹ con theo Điều 89 Luật Hôn nhân gia đình 2014

“1.Người không được nhận là cha, mẹ của một người có thể yêu cầu Tòa án xác định người đó là con mình.

2. Người được nhận là cha, mẹ của một người có thể yêu cầu Tòa án xác định người đó không phải là con mình.”

Căn cứ theo quy định trên, bạn có thể yêu cầu Tòa án xác định người đó là con mình.

Thứ hai: Thủ tục đăng ký hộ tịch

Theo Luật Hộ tịch 2014, Điều 3 khoản 2 điểm b: Ghi vào sổ hộ tịch việc thay đổi hộ tịch của cá nhân theo bản án quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với trường hợp xác định cha mẹ , con.

Tư vấn bởi Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Thương bé 11 tuổi chiến đấu bệnh thận hư ròng rã 6 năm

- Toàn thân em phù nặng, mặt sưng, bụng căng tròn, ăn uống nói chuyện đều khó khăn. Mang trong mình căn bệnh hiểm nghèo nhưng bố mẹ em đang lâm vào cảnh đường cùng, khó có thể tiếp tục chữa trị.

Đất không tranh chấp nhưng khó lòng bán được

Đất của con nhưng lại nhường phần cho người ngoài thừa kế

Chồng xin ly hôn vì vợ không muốn mang thai

Đó là hoàn cảnh đáng thương của em Thiều Thị Hải Minh (11 tuổi, thôn Thọ Cầm, xã Tượng Lữu, huyện Vụ Bản, tỉnh Nam Định). Còn nhỏ tuổi nhưng Hải Minh đã có thâm niên hơn 6 năm nằm viện chống chọi với căn bệnh thận hư, điều trị tại Khoa Nội tiết – Chuyển hóa – di chuyền (BV Nhi TW).

Bà Lê Thị Chuốt, bà nội bé Hải Minh, người hằng ngày trực tiếp chăm sóc đứa cháu gái đáng thương trong bệnh viện cho biết, Minh được phát hiện mắc bệnh khi vừa tròn 4 tuổi với triệu chứng tăng cân đột ngột.

Từ 15kg, Minh bị phù, tăng cân bất thường lên 25kg. Gia đình lo lắng đưa con đi kiểm tra tại bệnh viện tỉnh. Tại đây các bác sĩ nghi ngờ rồi chuyển lên tuyến trên để tiếp tục điều trị. Sau nhiều lần lấy máu xét nghiệm, gia đình mới được bác sĩ thông báo bé mắc phải hội chứng thận hư. Từ đó, bé Hải Minh được chuyển lên BV Nhi TW để tiếp tục điều trị.

Bé Minh cùng bà nội tại bệnh viện Nhi TW

Nén nỗi đau, bà Chuốt cho biết thêm, từ ngày phát hiện ra bệnh, đây là lần thứ 5 Minh nằm viện. Mấy lần trước bé chỉ ở lại vài ngày là được về nhà. Lần này bé bị phù toàn thân nặng, đau bụng, nôn, đi ngoài nên phải nằm viện từ đầu tháng tới giờ chưa được về.

“Hồi trước nó kháu khỉnh lắm, nhưng mới hơn một năm nay, bệnh tình chuyển biến nghiêm trọng hơn, cháu đang phải ì ạch với cái bụng phình to, mặc áo không được nữa, nhìn tội lắm anh ạ..”, bà Chuốt buồn bã.

Hơn 1 năm qua, suốt những ngày nằm viện, hai bà cháu sống nhờ vào những suất cơm từ thiện nghĩa tình. Mỗi tuần Hải Minh chỉ gặp bố mẹ dăm, ba tiếng đồng hồ vào ban đêm.

Cũng bởi hoàn cảnh gia đình quá nghèo, con mắc bệnh cần đến nhiều tiền chạy chữa, anh Thiều Xuân Bình (34 tuổi), chị Trần Thị Lựu (32 tuổi) không dám bỏ công việc mà mình đang làm để bươn chải kiếm tiến chữa bệnh cho con.

Chị Lựu hằng ngày làm đậu đem ra chợ bán. Hôm nào may mắn đông khách bán hết hàng thì mới có dư tiền. Còn anh Bình làm phụ hồ, công việc phụ thuộc vào thời tiết, thu nhập hết sức bấp bênh. Hoàn cảnh gia đình lúc nào cũng trong tình trạng thiếu ăn, nghèo đói.

Theo các bác sĩ điều trị cho Minh, khi mắc phải hội chứng thận hư, người bệnh bị mất nhiều protein qua nước tiểu và gây ra các rối loạn sinh hóa. Lượng đạm trong máu giảm gây ra hiện tượng phù quanh mi mắt, bụng, chân. Toàn thân da xanh, mệt mỏi, chán ăn. Người bệnh có thể gặp các biến chứng như : suy dinh dưỡng, suy thận, nhiễm khuẩn, tăng huyết áp, xơ vữa động mạch , giảm canxi máu...

Trẻ em mất nhiều protein sẽ suy dinh dưỡng không phát triển được. Ngoài ra tiểu nhiều gây ra mất yếu tố đông máu gây biến chứng tắc mạch, dễ nhiễm khuẩn… Trường hợp của cháu Hải Minh, nếu không được điều trị sớm, thường xuyên sẽ dễ khiến tình trạng suy thận, hỏng thận nhanh.

Từ ngày con mắc bệnh phải nằm viện, số tiền tích cóp của hai vợ chồng bây lâu đã đội nón ra đi. Tới giờ, hai vợ chồng không thể vay được ai nữa vì người nào giúp được đều đã vay cả, gia sản trong nhà thì chẳng có gì đáng giá. Sổ đỏ cũng đem đi cắm, mà căn bệnh của con phải điều trị cần cả một quá trình dài.

Hiện tại, Hải Minh được bảo hiểm y tế hỗ trợ một phần, nhưng thuốc men, ăn uống, sinh hoạt hàng ngày của em và bà nội là con số không hề nhỏ. Tương lai của Hải Minh biết đi về đâu, khi căn bệnh của em ngày càng nghiêm trọng, hoàn cảnh của gia đình em đang đi vào ngõ cụt.

Phạm Bắc

Mọi sự giúp đỡ xin gửi về: 1. Gửi trực tiếp: Anh Thiều Xuân Bình/Chị Trần Thị Lựu (thôn Thọ Cầm, xã Tượng Lữu, huyện Vụ Bản, tỉnh Nam Định). SĐT 01688414330 2. Ủng hộ qua Báo VietNamNet: Ghi rõ ủng hộ Mã số 2016.234 (bé Thiều Thị Hải Minh ở Nam Định) Chuyển khoản: Báo VIETNAMNET Số tài khoản: 0011002643148. Sở giao dịch Ngân hàng Ngoại Thương Việt Nam - 198 Trần Quang Khải, Hà Nội - Chuyển khoản từ nước ngoài: Bank account: VIETNAMNET NEWSPAPER - The currency of bank account: 0011002643148 - Bank:- BANK FOR FOREIGN TRADE OF VIETNAM - Address: 198 Tran Quang Khai, Hanoi, Vietnam - SWIFT code: BFTVVNV X - Qua TK ngân hàng Viettinbank: Chuyển khoản: Báo VietNamnet Số tài khoản: 102010002381523 Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh Đống Đa - Chuyển tiền từ nước ngoài: Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade, Dong Da Branch - Address: 183 Nguyễn Lương Bằng, quận Đống Đa, Hà Nội - Swift code: ICBVVNVX126 3. Hoặc trực tiếp báo VietNamNet: - Phía Bắc địa chỉ: tầng 3, tòa nhà C’Land, 156 Xã Đàn 2, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, Hà Nội Phía Nam: Văn phòng đại diện báo VietNamNet phía Nam, số 408 Điện Biên Phủ, P11, Q10, TP.HCM. ĐT: 08 3818 1436

Gặp tai nạn thảm khốc, cô sinh viên nghèo đang rất cần cứu giúp

- Trên đường đi đón bạn về phòng trọ, em Đặng Hải Huyền, sinh viên năm cuối trường Cao đẳng Hải Dương gặp tai nạn nghiêm trọng, hiện đang được cấp cứu tại Khoa hồi sức cấp cứu - Bệnh viện Việt Đức. Chi phí tốn kém lên đến hàng trăm triệu đồng khiến gia đình em rơi vào hoàn cảnh vô cùng khó khăn.

TIN BÀI KHÁC

Thương bé 11 tuổi chiến đấu bệnh thận hư ròng rã 6 năm

Cha làm thuê không đủ tiền, mắt con sẽ mù

Thương tâm một gia đình chồng con tàn tật, vợ thần kinh

Bố tai nạn lao động, con trai nguy cơ bỏ học đại học

Chưa kịp nhận bằng tốt nghiệp đã gặp tai nạn thảm khốc

Em Đặng Hải Huyền (20 tuổi, thôn Nam, xã Phù Long, huyện Cát Hải, tỉnh Hải Phòng) đang trong tình trạng nguy kịch bởi tai nạn giao thông kinh hoàng. Từ một cô sinh viên xinh đẹp, năng động của lớp tiểu học K37B, trường Cao đẳng Hải Dương, Huyền đang phải giành giật từng phút sự sống của mình.

Huyền đang trong tình trạng nguy kịch cần nhiều máy móc hỗ trợ

Ước mơ trở thành cô giáo của em đang dần xa vời

Nung nấu mơ ước trở thành cô giáo từ ngày còn rất nhỏ, tốt nghiệp phổ thông, Huyền đăng kí thi vào mái trường sư phạm. Đỗ vào trường Cao đẳng Hải Dương, Huyền nhập học với suy nghĩ lúc nào cũng phải cố gắng rèn luyện để sau này trở thành một cô giáo giỏi, trở về quê hương dạy học cho các em.

Suốt 3 năm học cao đẳng, Huyền luôn là sinh viên ưu tú, biết quan tâm đến bạn bè, gia đình. Ý thức được hoàn cảnh gia đình mình, em nung nấu quyết tâm học tốt để tự xin việc, phụ giúp gia đình, nhưng tai nạn giao thông bất ngờ đã khiến dự định của em có nguy cơ dang dở.

Theo thông tin từ phía gia đình em, vào 8h tối ngày 14/9, trên đường đi đón bạn về phòng trọ, Huyền bị một chiếc xe đi ngược chiều va phải. Cú va chạm mạnh khiến Huyền bất tỉnh ngay tại chỗ, may mắn em được người dân đưa đến bệnh viện tỉnh Hải Dương cấp cứu. Do chấn thương quá nặng, ngay sau đó các bác sĩ đã chuyển Huyền lên Bệnh viện Việt Đức.

Một phần sọ của Huyền đã được đem đi cấy ghép

Theo các bác sĩ Bệnh viện Việt Đức, tai nạn khiến Huyền nhập viện trong tình trạng nguy kịch, chuẩn đoán ban đầu bao gồm chấn thương sọ não, gãy xương vai, tay, chân và toàn bộ 1 bên sườn. Sáng ngày 16/9, Huyền đã được phẫu thuật, một phần sọ của Huyền được chuyển đến Đại học Y Hà Nội để nuôi cấy. Do chấn thương quá nặng, đa chấn thương nên kinh phí điều trị là vô cùng tốn kém.

Bố mẹ làm nông, lấy đâu ra trăm triệu

Hoàn cảnh gia đình Huyền thuộc vào hộ cận nghèo của xã, nhà có ba chị em, Huyền là thứ hai, chị gái cả đã lấy chồng, còn em trai út năm nay mới 14 tuổi. Em trai Huyền nhiều năm nay phải đi phẫu thuật bộ phận sinh dục tốn kém tiền của gia đình. Cả nhà chỉ biết bám víu vào đồng lương trông coi trường ít ỏi của anh Đặng Đình Hoắch (bố của Huyền).

Nghiệt ngã hơn, trước đó vào tháng 8/2015, chị Bùi Thị Thức (mẹ của Huyền) cũng bị tai nạn chấn thương sọ não. Nợ cũ chưa trả hết, nay Huyền bị tai nạn với thương tích quá nặng nên gia đình càng kiệt quệ. Số tiền viện phí và điều trị tới nay đã lên con số cả trăm triệu, quá khả năng của gia đình.

Ông Nguyễn Hoài Giao, chủ tịch xã Phù Long cho biết “Gia đình cháu Huyền thuộc vào diện khó khăn của xã. Mẹ em là chị Thức thường xuyên đau ốm, năm ngoái bị tai nạn chấn thương sọ não. Nghe tin cháu Huyền bị tai nạn, chính quyền xã đã đến thăm hỏi, hỗ trợ. Nhưng xã còn rất nghèo cũng chỉ giúp đỡ, an ủi được phần nào đó, mong các nhà hảo tâm chung tay giúp đỡ để gia đình có điều kiện chạy chữa cho cháu..”

Chị Đặng Thùy Vân, chị gái Huyền chia sẻ: “Lúc Huyền nhập viện đa khoa tỉnh Hải Dương đã đóng gần 50 triệu. Hiện tại mỗi ngày, dù đã có bảo hiểm hỗ trợ một phần nhưng gia đình tôi vẫn tốn đến cả chục triệu đồng. Do Huyền phải cách ly đặc biệt nên người nhà không được phép ngủ cùng phòng, chúng tôi phải thuê chỗ ngủ ngoài hoặc nằm vạ vật trong bệnh viện. Chi phí sinh hoạt ở thủ đô quá đắt đỏ, mẹ con có hôm phải nhịn đói vì hết tiền”.

Chị Thức khóc cạn nước mắt khi biết tin con gặp nạn.

Còn chị Thức nức nở suốt từ hôm con gặp chuyện: "Còn vài ngày nữa là cháu Huyền nhận bằng tốt nghiệp đại học, không ngờ tai họa ập tới bất ngờ như vậy. Nhìn con nằm đó mà tôi không cầm lòng nổi. Nó ngoan lắm, ngoài đi học ra còn làm thêm đủ thứ việc để tự mình trang trải cuộc sống. Mấy hôm nay cả nhà chạy vạy khắp nơi, trong nhà có gì bán được đều mang đi bán để lo cho cháu mà cũng không thấm vào đâu...".

Cơ hội khỏi bệnh, khỏe mạnh của Huyền đang nằm ở trong tay bạn đọc. Rất mong những tấm lòng hảo tâm sẵn sàng giúp đỡ Huyền sớm bình phục để theo đuổi mơ ước trở thành cô giáo viên của mình.

Phạm Bắc

Mọi sự giúp đỡ xin gửi về: 1. Gửi trực tiếp: Anh Đặng Đình Hoắch/Chị Bùi Thị Thức (thôn Nam, xã Phù Long, huyện Cát Hải, tỉnh Hải Phòng). SĐT 0973593674 2. Ủng hộ qua Báo VietNamNet: Ghi rõ ủng hộ Mã số 2016.235 (em Đặng Hải Huyền ở Hải Phòng) Chuyển khoản: Báo VIETNAMNET Số tài khoản: 0011002643148. Sở giao dịch Ngân hàng Ngoại Thương Việt Nam - 198 Trần Quang Khải, Hà Nội - Chuyển khoản từ nước ngoài: Bank account: VIETNAMNET NEWSPAPER - The currency of bank account: 0011002643148 - Bank:- BANK FOR FOREIGN TRADE OF VIETNAM - Address: 198 Tran Quang Khai, Hanoi, Vietnam - SWIFT code: BFTVVNV X - Qua TK ngân hàng Viettinbank: Chuyển khoản: Báo VietNamnet Số tài khoản: 102010002381523 Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh Đống Đa - Chuyển tiền từ nước ngoài: Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade, Dong Da Branch - Address: 183 Nguyễn Lương Bằng, quận Đống Đa, Hà Nội - Swift code: ICBVVNVX126 3. Hoặc trực tiếp báo VietNamNet: - Phía Bắc địa chỉ: tầng 3, tòa nhà C’Land, 156 Xã Đàn 2, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, Hà Nội Phía Nam: Văn phòng đại diện báo VietNamNet phía Nam, số 408 Điện Biên Phủ, P11, Q10, TP.HCM. ĐT: 08 3818 1436

Nhà đang ở, bất ngờ bị đòi thừa kế

- Ông nội tôi sinh được 2 người con, bố tôi là con trai trưởng và một chú đã định cư bên Canada. Bởi chú đi nước ngoài từ khi còn rất trẻ, đến bây giờ đã sinh sống ở bên đó 20 năm, nên trước khi mất, ông bà đã để lại mảnh đất và ngôi nhà đang ở cho bố tôi (cả gia đình tôi cũng sống cùng ông bà).

Đi trả thù hộ bạn, lỡ tay giết người

Lừa đảo gần 1 tỷ nhưng đến phút chót lại từ chối nhận tiền

Vô tư vận chuyển ma túy, 15 tuổi cũng có nguy cơ đi tù?

Trong suốt 15 năm sau đó, gia đình tôi đã thực hiện nghĩa vụ đóng thuế đầy đủ đối với mảnh đất. Nhưng năm vừa rồi, khi bố tôi qua đời, để lại di chúc cho mẹ và chị em tôi ngôi nhà đó, thì bất ngờ chú tôi dẫn con cái từ nước ngoài về đòi hưởng phần thừa kế.

Tôi biết theo luật pháp, ngôi nhà và mảnh đất vốn dĩ là của ông bà, lẽ ra sẽ được chia phần cho chú. Nhưng nay giấy tờ phức tạp, hơn nữa mẹ con tôi vẫn đang sinh sống. Không lẽ chúng tôi phải bán nhà để trả tiền cho chú? Xin hỏi luật sư, trong trường hợp này, nếu chúng tôi không thỏa thuận được, thì chú tôi có được quyền đòi thừa kế không? Cảm ơn luật sư.

Chú tôi có được quyền thừa kế căn nhà chúng tôi đang ở không? (Ảnh minh họa)

Trường hợp 1: Nếu Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên ông bà bạn.

Ông bà bạn mất có để lại mảnh đất và ngôi nhà. Tuy nhiên bạn không nêu rõ ông bà bạn có để lại di chúc và di chúc đó có hợp pháp hay không. Trong trường hợp ông bà có để lại di chúc và di chúc đó hợp pháp thì di sản được chia theo di chúc. Trường hợp không để lại di chúc hoặc di chúc không hợp pháp thì di sản thừa kế được chia theo pháp luật. Theo quy định tại điều 676 Bộ luật Dân sự 2005: Bố bạn, chú của bạn là những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất.

Ông bà của bạn đã mất cách đây khoảng trên 15 năm. Theo quy định của pháp luật: “Thời hiệu khởi kiện để người thừa kế yêu cầu chia di sản, xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác là mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế” (Điều 645 BLDS 2005), như vậy có thể thấy nếu chú của bạn kiện đòi chia thừa kế thì sẽ không được giải quyết vì đã hết thời hiệu để khởi kiện.

Tuy nhiên: Căn cứ vào quy định tại tiết a.3, điểm a khoản 2.4 mục 2 chương 1 Nghị quyết số 01/2004/NQ-HĐTP của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao ngày 10/08/2004 hướng dẫn áp dụng pháp luật trong việc giải quyết các vụ án dân sự, hôn nhân, gia đình về về việc áp dụng các quy định của pháp luật về thời hiệu thì việc áp dụng các quy định của pháp luật về thời hiệu khởi kiện liên quan đến thừa kế là:

“2.4. Không áp dụng thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế

a. Trường hợp trong thời hạn mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về quyền thừa kế và có văn bản cùng xác nhận là đồng thừa kế hoặc sau khi kết thúc thời hạn mười năm mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về hàng thừa kế và đều thừa nhận di sản do người chết để lại chưa chia thì di sản đó chuyển thành tài sản chung của các thừa kế. Khi có tranh chấp và yêu cầu Toà án giải quyết thì không áp dụng thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế, mà áp dụng các quy định của pháp luật về chia tài sản chung để giải quyết và cần phân biệt như sau:

a.3. Trường hợp không có di chúc và các đồng thừa kế không có thoả thuận về phần mỗi người được hưởng khi có nhu cầu chia tài sản, thì việc chia tài sản chung đó được thực hiện theo quy định của pháp luật về chia tài sản chung.”

Như vậy nếu chú của bạn khởi kiện đến Tòa án để chia tài sản chung của các đồng thừa kế thì sẽ áp dụng các quy định của pháp luật về chia tài sản chung để giải quyết.

Trường hợp 2: Nếu Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên bố mẹ bạn.

Theo quy định tại Điều 166 Luật Đất Đai 2013 thì quyền của người sử dụng đất được nhà nước bảo hộ khi người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp về đất đai của mình, được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Nếu bố mẹ bạn đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì sẽ được nhà nước bảo vệ quyền của người sử dụng đất.

Tư vấn bởi Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Hà Nội: Công dân tố cáo DN cưỡng chế sai pháp luật

- Vừa qua, báo VietNamNet đã nhận được đơn tố cáo của ông Đồng Văn Vinh (SN 1986, trú tại tòa nhà CT2-ĐN2, KĐT Định Công, quận Hoàng Mai, Hà Nội) gửi đến các cơ quan nhà nước có thẩm quyền cũng như nhiều cơ quan báo chí trong đó có VietNamNet.

Hồi âm đơn thư Bạn đọc đầu tháng 9/2016

Hồi âm đơn thư Bạn đọc cuối tháng 8/2016

Trong đơn tố cáo của mình, ông Vinh cho rằng, Công ty TNHH một thành viên Dịch vụ nhà ở và khu đô thị (viết tắt là HUDS) đã huy động nhiều người, phần lớn là nhân viên của HUDS để tiến hành cưỡng chế, thu giữ tài sản trị giá nhiều tỷ đồng của ông này trái pháp luật.

Theo nội dung đơn tố cáo và lời trình bày của ông Vinh với PV, ngày 10/12/2013, ông Vinh và Công ty HUDS đã kí hợp đồng thuê kios số 641, có thời hạn từ ngày 10/11/2013 đến hết ngày 31/12/2014 đối với kios số 09-CT2-ĐN2.

Trong quá trình thực hiện hợp đồng, hai bên đã xảy ra tranh chấp, tuy nhiên chưa hề được cơ quan nhà nước có thẩm quyền nào giải quyết. Do đó theo ông Vinh, theo pháp luật và trên thực tế, ông Vinh vẫn đang là chủ sử dụng hợp pháp của kios nêu trên.

“Trên thực tế, tôi vẫn đang tiến hành kinh doanh, buôn bán trên diện tích kios được thuê này và chờ đợi cơ quan Nhà nước có thẩm quyền giải quyết bất đồng giữa các bên. Nhưng thật bất ngờ, trong khi tranh chấp vẫn chưa ngã ngũ thì Công ty HUDS đã tự thành lập ra cái gọi là “ban chỉ đạo” từ những nhân viên của chính công ty để ngang nhiên tiến hành thu hồi kios cũng như toàn bộ tài sản trong kios của tôi.

Nhân viên Công ty HUDS đến di dời tài sản của ông Vinh

Ngày 26/08, HUDS đã huy động lực lượng nhân viên đông đảo của mình lên đến hàng trăm người, ngang nhiên xông vào phong tỏa siêu thị trong khi tôi vẫn đang có hoạt động kinh doanh bình thường.

Khi đã phong tỏa cửa hàng, những người này lao vào dỡ hết hàng hóa, máy móc đắt tiền một cách thô bạo và mang toàn bộ tài sản của chúng tôi đi trước sự bàng hoàng, phản đối của tôi cũng như đông đảo dân cư trong tòa nhà.

Chúng tôi hoàn toàn bất bình trước hành động ngang nhiên chà đạp lên pháp luật này của HUDS, bởi một doanh nghiệp dù lớn đến đâu cũng không có quyền xông vào cưỡng chế hay tịch thu tài sản của nhân dân. Hành động này hoàn toàn mang tính chất tội phạm hình sự”, ông Vinh bức xúc.

Theo ước tính của ông Đồng Văn Vinh, toàn bộ tài sản khoảng 3000 mã hàng với hàng trăm ngàn đơn vị sản phẩm có giá trị lên tới hơn 3 tỷ đồng; cơ sở vật chất ước tính 1 tỷ đồng cùng khoảng 1 tỷ đồng tiền mặt là doanh thu tháng 8 cũng bị Công ty HUDS chiếm đoạt, đưa lên xe tải mang đi.

Để có thể đưa tin một cách khách quan, PV VietNamNet đã tiến hành liên hệ với lãnh đạo của HUDS để tìm hiểu, làm rõ thêm sự việc. Tại buổi làm việc trực tiếp với PV báo VietNamNet ngày 15/09/2016, ông Thiều Hữu Hảo, PGĐ công ty HUDS cho rằng, công ty chỉ di dời tài sản của ông Vinh theo đúng thỏa thuận ghi trong hợp đồng đã ký kết giữa 2 bên.

Công ty HUDS đã niêm phong kios từng cho ông Vinh thuê

Ông Hảo cho biết: “Ông Đồng Văn Vinh kí hợp đồng thuê kios với bên Công ty HUDS từ ngày 10/11/2013 đến hết ngày 31/12/2014. Hợp đồng này hoàn toàn tuân thủ nghiêm chỉnh pháp luật và có hiệu lực. Nhưng kể từ ngày kí hợp đồng, ông Vinh chưa đóng tiền thuê nhà một lần nào, dù chúng tôi đã tạo mọi điều kiện, thậm chí cả giảm giá thuê. Do đó sau 2 năm không thể đàm phán, đã thực hiện nhiều biện pháp mềm mỏng không có hiệu quả, chúng tôi buộc phải tổ chức thu hồi lại mặt bằng của mình”.

Cũng theo ông Hảo, phía HUDS đã rất nhiều lần gửi thông báo cho ông Vinh, trong đó thông báo lần cuối được gửi vào ngày 15/7/2016 yêu cầu ông Vinh chậm nhất đến 8h ngày 31/7/2016 phải bàn giao lại mặt bằng ki ốt số 9 CT2 - ĐN2 Khu đô thị Định Công mà ông thuê của Công ty theo hợp đồng và đồng thời ông Vinh phải thanh toán toàn bộ số tiền còn nợ Công ty.

Về việc ông Vinh tố cáo công ty cưỡng chế thu giữ tài sản trái pháp luật, ông Hảo phủ nhận, cho rằng giữa công ty HUDS và ông Vinh không hề có tranh chấp nào cần phải đợi giải quyết, vụ việc đơn giản là ông Vinh không thực hiện nghĩa vụ trả tiền thuê, do đó HUDS có quyền thực hiện di dời tài sản theo Điều 9.3 giao kết trong Hợp đồng thuê kios đã ký.

Trước thông tin về trả lời của lãnh đạo Công ty HUDS, ông Đồng Văn Vinh một lần nữa khẳng định lại, ông Vinh hoàn toàn có đủ cơ sở pháp luật để cho rằng Hợp đồng thuê kios số 641 này hoàn toàn vô hiệu. Và dù tranh chấp về vấn đề gì, một công ty như HUDS cũng không có thẩm quyền để tiến hành cưỡng chế, tịch thu tài sản của công dân. Thẩm quyền này nếu có chỉ thuộc về cơ quan thi hành án sau khi có bản án có hiệu lực pháp luật hoặc các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền khác. Việc HUDS tự mình tiến hành cưỡng chế tài sản của ông Vinh khi tranh chấp chưa được giải quyết là hành vi vi phạm pháp luật Hình sự.

PV VietNamNet sẽ tiếp tục thông tin sự việc đến bạn đọc.

Thành Dương